Oportunidade única para quem busca investimento seguro ou moradia no coração de Gramado. Este apartamento novo, lindamente mobiliado e decorado, está localizado na Rua São Pedro, paralela à Avenida Borges de Medeiros, a avenida mais movimentada e valorizada da cidade. Com 76,55 m² privativos, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem deseja aproveitar a Serra Gaúcha com estilo e praticidade. 2 suítes modernas, garantindo privacidade e conforto; Lavabo adicional, ideal para receber visitas; Estar e jantar integrados, proporcionando amplitude e luminosidade; Lareira estilo canadense, perfeita para noites aconchegantes; Sacada de frente para a rua, oferecendo vista privilegiada e ventilação natural; Cozinha completa e funcional, pronta para uso; Adega para amantes de vinhos; Churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer; Área de serviço prática; Vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade; Posição solar Norte/Leste, garantindo ótima iluminação durante o dia. Este apartamento já fatura com aluguel de temporada, sendo um investimento rentável e com demanda constante. Além disso, sua localização estratégica no Centro de Gramado permite acesso rápido a restaurantes, lojas, cafés e atrações turísticas, tornando-o perfeito para moradia ou locação. ✨ Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo no coração de Gramado! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.